真是没想到，住了八年的老租客突然要买房，这事儿砸得我有点懵。他们两口子对这房子有了深厚感情，毕竟屋里的一砖一瓦都是自己亲手布置的，住着顺心，上班又近，动了定居的心思也是人之常情。
咱们这交情可不浅，处得跟亲戚似的，逢年过节都要走动走动。我看他们实在，原本两千块的租金，我主动给降到一千五，一个月少收五百块，只求个心里踏实。他们也是个实在人，看了一圈行情，给我开了价。说是周围一百二十平的新房能卖一百二十万，但这房子毕竟建了十二年了，折算上现在这不太景气的市场，出价九十五万。
听着这数字，我心里直犯嘀咕。当初我买这房的成本摆在那，要是按六十年的产权收租算，虽然有百来万的账面流水，可房子毕竟是个消耗品，还得折损个二十万，里外里一算，好像还得赔进去一万二。不过这账也不能光这么算，房子毕竟是固定资产，我也没这方面的经验，实在摸不准九十五万到底是高了还是低了。
当时碍于这么多年的老面子，我也没好意思提找中介估估价，只能先敷衍着说考虑考虑，明天给准话。咱老百姓过日子，讲究个诚信，也讲究个实惠，可这房子买卖毕竟不是买菜。现在这行情，卖给外人怕麻烦，卖给熟人怕吃亏，真叫人左右为难。大家伙儿给评评理，面对老租客的这份心意，这九十五万的买卖，我究竟该不该点头应下？
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